臺中市南區福中街12巷1號
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 81.2 萬/坪 × 10.71 坪
權狀坪數10.71 坪
主建物10.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.71 坪
└ 主建物 10.71 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 下橋子頭段 86-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
本棟中位 81.2
福中街中位 17
南區 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比福中街中位 高 378%比南區 2026 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。