臺中市西屯區光明路185之1號
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 24 萬/坪 × 133.11 坪
權狀坪數133.11 坪
主建物133.11 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 133.11 坪
└ 主建物 133.11 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪133.11 坪
土地坐落 西屯段 655-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
光明路中位 26.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 10%比西屯區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局33房1廳28衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。