臺中市南區永東街42號4F/7F
2015-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 17 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物13.03 坪
公設比11.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 頂橋子頭段 413-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.9
永東街中位 19
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 5%比永東街中位 低 11%比南區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。