臺中市西區華美街392號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 31 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物34.32 坪
公設比7.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 麻園頭段 799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
華美街中位 23.8
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比華美街中位 高 30%比西區 2012 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。