臺中市大雅區仁愛路102號
2024-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 30.8 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物36.12 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 36.12 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 28.61 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 忠雅段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
仁愛路中位 17.9
大雅區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 72%比大雅區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,140 萬
+0%
2026 年推估1,136 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。