臺中市南區南路94巷22號
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 26.2 萬/坪 × 70.52 坪
權狀坪數70.52 坪
主建物59.48 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 70.52 坪
└ 主建物 59.48 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪70.52 坪
土地坐落 下橋子頭段 247-198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.5
南路中位 22.4
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 低 1%比南路中位 高 17%比南區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。