臺中市大里區好來七街7號
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 14 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物21.63 坪
公設比43.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 25.95 坪
土地持分 11.67 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 立新段 1306 地號
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
好來七街中位 13.2
大里區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比好來七街中位 高 6%比大里區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。