臺中市北屯區信平路120號5F/9F
2024-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 48.1 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物14.13 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 創研段 6 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 45.4
信平路中位 42.5
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 6%比信平路中位 高 13%比北屯區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-9%
2026 年推估1,363 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-17 6F/9F 3房2廳2衛 · 44.61 坪 47.2 萬/坪總 2,105 萬 2024-11-13 4F/9F 2房2廳1衛 · 31.28 坪 48.3 萬/坪總 1,510 萬 2024-06-16 9F/9F 2房2廳1衛 · 31.18 坪 56.7 萬/坪總 1,768 萬 2024-05-31 5F/9F 3房2廳2衛 · 44.16 坪 50.2 萬/坪總 2,218 萬 2024-05-29 2F/9F 2房2廳1衛 · 31.19 坪 47.5 萬/坪總 1,480 萬 2024-04-29 2F/9F 2房2廳1衛 · 31.19 坪 45.5 萬/坪總 1,420 萬 2024-04-25 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.19 坪 49.7 萬/坪總 1,550 萬 2024-04-17 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.18 坪 58.5 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。