臺中市北區梅豐街98號
2016-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,665 萬 28.3 萬/坪 × 58.83 坪
權狀坪數58.83 坪
主建物50.6 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 58.83 坪
└ 主建物 50.6 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪58.83 坪
土地坐落 錦村段 181-112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
梅豐街中位 15.1
北區 2016 年中位 17.2
比梅豐街中位 高 87%比北區 2016 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。