臺中市烏日區三榮路一段423號1F/14F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,197 萬 32.5 萬/坪 × 51.35 坪
權狀坪數51.35 坪
主建物18.34 坪
公設比57.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.35 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 33.01 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪51.35 坪
土地坐落 新三和段 70-1 地號
價格拆解
成交總價1,197 萬
其中車位−236 萬
扣車位後房價961 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
三榮路一段中位 18.4
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 高 0%比三榮路一段中位 高 77%比烏日區 2015 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）769 萬
每月月付28,802 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（236 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。