臺中市清水區南新路213號
2023-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.5 萬/坪 × 48.95 坪
權狀坪數48.95 坪
主建物46.56 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.95 坪
└ 主建物 46.56 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪48.95 坪
土地坐落 銀聯段 1252-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
南新路中位 21.4
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比南新路中位 高 14%比清水區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
-6%
2026 年推估1,131 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方負擔過戶契稅、增值稅、印花、登記規費、代書費。買方負擔貸款設定代書費、設定規費、火險、地震險。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。