臺中市梧棲區居仁街97號
2015-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 10.6 萬/坪 × 61.58 坪
權狀坪數61.58 坪
主建物50.71 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.58 坪
└ 主建物 50.71 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪61.58 坪
土地坐落 梧棲段 3245-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
居仁街中位 12.6
梧棲區 2015 年中位 13.8
比居仁街中位 低 16%比梧棲區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。買方買清.代書費.規費.仲介費....等由賣方負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。