臺中市北屯區崇德七路121之2號4F/7F
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 13.1 萬/坪 × 48.44 坪
權狀坪數48.44 坪
主建物37.62 坪
公設比9.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.44 坪
└ 主建物 37.62 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 松昌段 589-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.7
崇德七路中位 15.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 11%比崇德七路中位 低 14%比北屯區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。