臺中市大安區興安路277巷8號
2023-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 18.8 萬/坪 × 143.79 坪
權狀坪數143.79 坪
主建物143.79 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 143.79 坪
└ 主建物 143.79 坪
土地持分 403.54 坪
0 坪403.54 坪
土地坐落 安中段 1102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.9
興安路中位 20.3
大安區 2023 年中位 19.6
比本棟中位 低 10%比興安路中位 低 7%比大安區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,700 萬
+29%
2026 年推估3,483 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 783 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；含租約；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。