臺中市北區陝西路108號11F/15F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 15.7 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物16.04 坪
公設比29.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 中清段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.8
陝西路中位 21.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 1%比陝西路中位 低 26%比北區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：現況格局為兩戶之總和
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。