臺中市太平區長億南街55巷45號
2021-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 38.3 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物57.77 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 57.77 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 28.03 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 學億段 8-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
長億南街中位 28.3
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比長億南街中位 高 35%比太平區 2021 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,288 萬
+23%
2026 年推估2,805 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 517 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。