臺中市潭子區弘勇街151號
2025-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,468 萬 44.8 萬/坪 × 77.39 坪
權狀坪數77.39 坪
主建物75.2 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 77.39 坪
└ 主建物 75.2 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 28.58 坪
0 坪77.39 坪
土地坐落 弘富段 193-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
弘勇街中位 38.8
潭子區 2025 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比弘勇街中位 高 15%比潭子區 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,468 萬
-6%
2026 年推估3,247 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,774 萬
每月月付103,940 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。