臺中市西區自由路一段20號
2026-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,175 萬 30.5 萬/坪 × 38.49 坪
權狀坪數38.49 坪
主建物38.49 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 38.49 坪
└ 主建物 38.49 坪
土地持分 21.05 坪
0 坪38.49 坪
土地坐落 藍興段 528 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
自由路一段中位 25.2
西區 2026 年中位 30.1
比自由路一段中位 高 21%比西區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案包含另一門牌之未辦保存建物建物買賣移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。