臺中市北屯區崇德一路13號
2020-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 47.9 萬/坪 × 34.63 坪
權狀坪數34.63 坪
主建物30.66 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.63 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪34.63 坪
土地坐落 平田段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 50.8
崇德一路中位 45.3
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 低 6%比崇德一路中位 高 6%比北屯區 2020 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,660 萬
+40%
2026 年推估2,316 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 656 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。