臺中市清水區中山路2之9號
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物34.52 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 34.52 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 清水段清水小段 326-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.2
中山路中位 17.3
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 低 8%比中山路中位 低 25%比清水區 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交450 萬
+25%
2026 年推估562 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。