臺中市太平區太平十八街96巷17號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 25.9 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物41.39 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 41.39 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 20.96 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 福平段 444-32 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
太平十八街中位 24
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比太平十八街中位 高 8%比太平區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,215 萬
+48%
2026 年推估1,799 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 584 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。