臺中市太平區永祥街20號7F/7F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7 萬/坪 × 57.31 坪
權狀坪數57.31 坪
主建物32.3 坪
公設比35.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.31 坪
└ 主建物 32.3 坪
└ 公設等 25.01 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪57.31 坪
土地坐落 福星段 839 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.8
永祥街中位 15.3
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 35%比永祥街中位 低 54%比太平區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。