臺中市太平區光興路1558號
2024-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 31.6 萬/坪 × 83.95 坪
權狀坪數83.95 坪
主建物74.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.95 坪
└ 主建物 74.47 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 27.22 坪
0 坪83.95 坪
土地坐落 福隆段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 35.9
光興路中位 17.9
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 低 12%比光興路中位 高 77%比太平區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,650 萬
-10%
2026 年推估2,391 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。