臺中市后里區水門路58之22號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 24.3 萬/坪 × 61.93 坪
權狀坪數61.93 坪
主建物56.24 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.93 坪
└ 主建物 56.24 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 36.88 坪
0 坪61.93 坪
土地坐落 四德段 225-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
水門路中位 26.3
后里區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比水門路中位 低 8%比后里區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,505 萬
-2%
2026 年推估1,475 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農地四德段233地號併同移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。