臺中市龍井區龍港路517號
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 21.3 萬/坪 × 134.89 坪
權狀坪數134.89 坪
主建物134.89 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 134.89 坪
└ 主建物 134.89 坪
土地持分 359.98 坪
0 坪359.98 坪
土地坐落 田水段 1378 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
龍港路中位 13.7
龍井區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比龍港路中位 高 55%比龍井區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,870 萬
-3%
2026 年推估2,791 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：廠房買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。