臺中市太平區環中東路三段271號12F/15F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 32.9 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物15.37 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 育賢段 184-2 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 35.8
環中東路三段中位 30.7
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 8%比環中東路三段中位 高 7%比太平區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。