臺中市東區東英六街70號
2023-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 40.1 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物47.65 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 47.65 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 22.21 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 旱平段 415-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
東英六街中位 36
東區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比東英六街中位 高 11%比東區 2023 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,100 萬
+3%
2026 年推估2,159 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。