首頁臺中市大里區益民路一段190巷24號成交明細
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臺中市大里區益民路一段190巷24號

2021-06-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 200 7.2 萬/坪 × 27.73 坪
權狀坪數27.73
主建物27.73
公設比0%
當時屋齡41

這筆買到什麼

建物 27.73 坪
└ 主建物 27.73 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪27.73 坪

土地坐落 新義段 88 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
益民路一段中位 16.3
大里區 2021 年中位 22.6
比益民路一段中位 低 56%比大里區 2021 年中位 低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交200
+22%
2026 年推估243

以大里區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)40
貸款(8 成)160
每月月付5,994
30 年總利息56

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局10房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:持分交易含土地增值稅或其他稅費36786元;含地政士服務費22000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大里區益民路一段190巷24號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。