臺中市大里區善化路166巷90弄2號
2017-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 14.7 萬/坪 × 69.46 坪
權狀坪數69.46 坪
主建物53.18 坪
公設比23.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 69.46 坪
└ 主建物 53.18 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 23.28 坪
0 坪69.46 坪
土地坐落 振坤段 133-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價820 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 11.5
善化路中位 27.6
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 28%比善化路中位 低 47%比大里區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。