臺中市沙鹿區平等路80巷22號
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 25.1 萬/坪 × 64.53 坪
權狀坪數64.53 坪
主建物57.62 坪
公設比0.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 64.53 坪
└ 主建物 57.62 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 36.53 坪
0 坪64.53 坪
土地坐落 六路段 447 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 23.6
平等路中位 25.5
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 6%比平等路中位 低 2%比沙鹿區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。