臺中市大甲區水美街16之48號6F/6F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.6 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 致用段 953 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
水美街中位 28.3
大甲區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比水美街中位 低 73%比大甲區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。