臺中市大甲區中華街31號
2023-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 74.2 萬/坪 × 18.6 坪
權狀坪數18.6 坪
主建物18.6 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 18.6 坪
└ 主建物 18.6 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪18.6 坪
土地坐落 朝陽段 1287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
中華街中位 16.1
大甲區 2023 年中位 21.7
比中華街中位 高 361%比大甲區 2023 年中位 高 242%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,380 萬
+9%
2026 年推估1,500 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。