臺中市沙鹿區國昌一街49之2號
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 9.4 萬/坪 × 20.21 坪
權狀坪數20.21 坪
主建物19.7 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.21 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 0.51 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪20.21 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 977-255 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
國昌一街中位 9.1
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比國昌一街中位 高 3%比沙鹿區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。