臺中市大肚區榮華街22巷29弄8號
2022-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 28.5 萬/坪 × 58.61 坪
權狀坪數58.61 坪
主建物53.39 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.61 坪
└ 主建物 53.39 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 23.81 坪
0 坪58.61 坪
土地坐落 自治段 258-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
榮華街中位 17.1
大肚區 2022 年中位 21
比本棟中位 高 0%比榮華街中位 高 67%比大肚區 2022 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,670 萬
+8%
2026 年推估1,800 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此案有換約情況，換約價格為新台幣16700000元整，換約日期為113/08/26。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。