臺中市豐原區中正路654巷10號4F/6F
2015-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 13.6 萬/坪 × 29.36 坪
權狀坪數29.36 坪
主建物21.34 坪
公設比21%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.36 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪29.36 坪
土地坐落 建成段 575 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 12.3
中正路中位 14.8
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 高 11%比中正路中位 低 8%比豐原區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。