臺中市南區忠明南路582之23號3F/14F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 16 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物20.83 坪
公設比28.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 半平厝段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.8
忠明南路中位 19.7
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 15%比忠明南路中位 低 19%比南區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。