臺中市大里區內新街15之30號8F/15F
2025-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,545 萬 31.6 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物28.98 坪
公設比33.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 吉隆段 1435 地號
價格拆解
成交總價1,545 萬
扣車位後房價1,545 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 34
內新街中位 17.4
大里區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 低 7%比內新街中位 高 82%比大里區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,545 萬
+1%
2026 年推估1,556 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。