臺中市北屯區平德路1巷17號
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.4 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物18.3 坪
公設比28.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 陳平段 788 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.9
平德路中位 17.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 23%比平德路中位 低 51%比北屯區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。