臺中市東勢區中坑路中坑巷43之1號
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 26.2 萬/坪 × 47.74 坪
權狀坪數47.74 坪
主建物47.74 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.74 坪
└ 主建物 47.74 坪
土地持分 1715.18 坪
0 坪1715.18 坪
土地坐落 東勢段石角小段 1536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
中坑路中坑巷中位 26.2
東勢區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中坑路中坑巷中位 高 0%比東勢區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,250 萬
+0%
2026 年推估1,256 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：石角小段1536地號買賣價款1220萬.石角小段1131建號買賣價款30萬.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。