臺中市北屯區松和街165號9F/11F
2017-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 14.9 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物18.98 坪
公設比19.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 松竹段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 22.2
松和街中位 27.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 33%比松和街中位 低 47%比北屯區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。