臺中市南區學府路12巷8號
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 19.2 萬/坪 × 60.04 坪
權狀坪數60.04 坪
主建物55.42 坪
公設比2.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.04 坪
└ 主建物 55.42 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪60.04 坪
土地坐落 頂橋子頭段 284-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
學府路中位 16.5
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 16%比南區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。