臺中市豐原區圓環南路59巷5號
2020-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 39.7 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物26.42 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 26.42 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 豐原段 894-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
圓環南路中位 23
豐原區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比圓環南路中位 高 73%比豐原區 2020 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+29%
2026 年推估1,358 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。