臺中市北區漢口路四段309號
2022-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 109,694 萬 1302.4 萬/坪 × 84.22 坪
權狀坪數84.22 坪
主建物76.47 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 84.22 坪
└ 主建物 76.47 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 865.15 坪
0 坪865.15 坪
土地坐落 賴厝廍段 3-44 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1302.4 萬/坪
本筆成交 1302.4
漢口路四段中位 16.6
北區 2022 年中位 26.2
比漢口路四段中位 高 7746%比北區 2022 年中位 高 4871%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交109,694 萬
+0%
2026 年推估109,694 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21,939 萬
貸款（8 成）87,755 萬
每月月付3,287,662 元
30 年總利息30,601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。