臺中市龍井區藝術北街8巷8號1F/8F
2023-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.7 萬/坪 × 30.71 坪
權狀坪數30.71 坪
主建物20.65 坪
公設比28.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.71 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪30.71 坪
土地坐落 藝術段 542 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
藝術北街中位 16.2
龍井區 2023 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比藝術北街中位 低 9%比龍井區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交450 萬
+0%
2026 年推估450 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。