臺中市大雅區通山路88之10號

2015-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 951 萬 21.1 萬/坪 × 45.16 坪

權狀坪數45.16 坪

主建物40.37 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 45.16 坪

└ 主建物 40.37 坪

└ 公設等 4.79 坪

土地持分 29.66 坪

0 坪45.16 坪

土地坐落 下橫山段 314-47 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪

本筆成交 21.1

本棟中位 27.9

通山路中位 22.1

大雅區 2015 年中位 19.1

比本棟中位低 24%比通山路中位低 5%比大雅區 2015 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）761 萬

每月月付28,503 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。土地建物分次登記案件

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。