臺中市沙鹿區光華路111之26號
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 18.8 萬/坪 × 97.65 坪
權狀坪數97.65 坪
主建物81.53 坪
公設比10.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.65 坪
└ 主建物 81.53 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 35.07 坪
0 坪97.65 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 29-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
光華路中位 25.1
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比光華路中位 低 25%比沙鹿區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。