臺中市潭子區勝利六街1號9F/13F

2016-11-08 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 6.6 萬/坪 × 45.29 坪

權狀坪數45.29 坪

主建物31.23 坪

公設比21.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 45.29 坪

└ 主建物 31.23 坪

└ 公設等 14.06 坪

土地持分 6.01 坪

0 坪45.29 坪

土地坐落 甘潭段 489 地號

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 13

勝利六街中位 17.2

潭子區 2016 年中位 15.5

比本棟中位低 49%比勝利六街中位低 62%比潭子區 2016 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層9F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：公司業績不佳由關係企業承購.

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。