臺中市潭子區勝利六街1號9F/13F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.6 萬/坪 × 45.29 坪
權狀坪數45.29 坪
主建物31.23 坪
公設比21.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.29 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪45.29 坪
土地坐落 甘潭段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 13
勝利六街中位 17.1
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 49%比勝利六街中位 低 61%比潭子區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公司業績不佳由關係企業承購.
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。