臺中市南屯區大墩七街181號
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,065 萬 24.3 萬/坪 × 84.92 坪
權狀坪數84.92 坪
主建物56.24 坪
公設比20.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 84.92 坪
└ 主建物 56.24 坪
└ 公設等 28.68 坪
土地持分 24.37 坪
0 坪84.92 坪
土地坐落 田心段 731 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,065 萬
扣車位後房價2,065 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
大墩七街中位 39.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大墩七街中位 低 39%比南屯區 2012 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,652 萬
每月月付61,891 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。