臺中市大里區東興路59巷6之1號6F/6F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 9.9 萬/坪 × 41.77 坪
權狀坪數41.77 坪
主建物26.41 坪
公設比26%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.77 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪41.77 坪
土地坐落 北新段 693 地號
價格拆解
成交總價412 萬
扣車位後房價412 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
東興路中位 25.5
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 61%比大里區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。