臺中市南區建國南路三段122號4F/5F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 211 萬 12.7 萬/坪 × 16.6 坪
權狀坪數16.6 坪
主建物12.74 坪
公設比12%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.6 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪16.6 坪
土地坐落 正義段九小段 10-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 18.3
建國南路三段中位 18.3
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 31%比建國南路三段中位 低 31%比南區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）169 萬
每月月付6,324 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。